西安江林新城(江林地产)房屋查封事件,开发商积极采取措施

关键词:王占林,江林地产,江林新城

近日,西安江林新城上千套个人房屋被查封事件被曝光,上千套房屋被查封,不少已经交付全款的业主对此忧心忡忡,对于能否顺利解决该事情,开发商陕西江林龙腾置业有限公司正在积极采取措施,希望尽快给业主们一个满意的答复。

据调查,导致房屋被查封的主要原因确实是因为借款合同纠纷问题,但是并非业主所说欠下巨款。北京旭辉昭阳投资有限公司,也就是西安江林新城的开发商陕西江林龙腾置业有限公司的大股东,拥有陕西江林龙腾置业有限公司股份的95%的股权,陕西江林龙腾置业有限公司仅占5%的股权。北京旭辉昭阳投资有限公司双方实为“明股实债”的债权关系,原本一直以来关系良好。北京旭辉昭阳投资有限公司同时也是“江林新城”项目1、2、3期的股东及投资方。

陕西江林龙腾置业有限公司已经在2016年前已经归还欠北京旭辉昭阳投资有限公司的大部分借款,但是在2016年,陕西江林龙腾置业有限公司并未能按期归还北京旭辉昭阳投资有限公司剩余的少部分借款,导致北京旭辉昭阳投资有限公司非常不满,而采取了过激的行为,将西安江林新城1、2、3期未网签的一千六百二十六户房屋资产全部进行了查封。

房屋被查封后,陕西江林龙腾置业有限公司立即采取措施,并与北京旭辉昭阳投资有限公司在2017年年前以及年后公司高层关于房屋查封问题经过多轮沟通与协商,希望能商讨出解决办法,尽快解决这一事件,为房子解封。

尽管房屋查封事件属实,但北京旭辉昭阳投资有限公司与陕西江林龙腾置业有限公司之间并不存在买卖关系,实属合作关系,不存在业主担心的“一房二卖”的任何情形。开发商仍在积极寻找解决办法,并与北京旭辉昭阳投资有限公司多次协商,希望尽快解决问题。而对于法院所说的办理网签备案,以及不动产登记证,陕西江林龙腾置业有限公司表示,“我们也会配合房管局部门办理相应的网签及产权登记问题,为业主提供相关材料,给予业主一个满意的答复。”

部分业主也表示理解,“开发商的态度很好,也在积极采取对策,对于办理产权问题,也表示会积极配合,对于房屋被封问题并不是很担心,相信开发商与法院都能够尽快帮我们解决房屋被封的问题,让我们早日拿到房子。”

业主的担忧主要是已经付款的房子的最终归属问题,对此业主不必太过担心,业主的房子肯定是业主的,目前业主们需要配合法院与开发商办理房屋产权问题,相信开发商正在积极寻找找到解决的办法,给业主一个满意的答复,房子应该也会在不久之后就得到解封。

 

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